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1. 安慶的房子值不值得投資？

安慶的房子值不值得投資？

安慶古時候就有所謂宜城之說，這里適合住家居住。但是從上世紀70年代以來，由于安慶石化廠的影響，多少對市區(qū)的環(huán)境有點影響，加上歷年不斷發(fā)展化工企業(yè)，現(xiàn)在安慶市已經成了一座名副其實的化工城，這對于市民居住來說可想而知，所以以居住來說已經不合適，更不要說投資了。從城市的居住環(huán)保來看相比長江沿岸的蕪湖，銅陵，池州來說差遠了。

安慶的房子值不值得投資，這要看在哪個地點，哪個區(qū)域。譬如說在東部新城，北部新城，CBD中央商務區(qū)，我認為還是值得投資的。從居住環(huán)境看，不管是小區(qū)內部環(huán)境，還是外部環(huán)境都是相當不錯的，處處都是郁郁蔥蔥，鳥語花香，像一個大花園，空氣非常新鮮。尤其是東部新城綠地空間更大，更開闊?，F(xiàn)在的新河景觀帶，就像一幅油彩畫一樣，特別是那些造型各異的小橋，為新河景觀帶增添了活力。另外，東部新城還有秦潭湖公園，張湖兒童游樂園，都是市民游玩的美麗景點。座落在秦潭湖畔的萬達廣場明年7月份也要投入商業(yè)使用，到那時東部新城又增加一個新的熱點區(qū)域。當然北部新城也不差，一旦安慶西站建成，合安九高鐵全線貫通，哪里可就熱鬧了。另外，陳獨秀陵園、嚴鳳英故居、鄧稼先故居都座落在北部新城。根據規(guī)劃介紹北部新城在2020年建成區(qū)面積達到20平方公里，人口增加到20萬人。目前該區(qū)域有多個學校，安慶師大，安慶醫(yī)專、安慶一中龍山校區(qū)等教育資源都集中在這里。未來懷寧還要撤縣設區(qū)，容入安慶城區(qū)，哪里會更加繁榮，更加人氣十足。其實東部新城，北部新城，都是值得人們投資的。

安慶城始建于公元1217年,東晉風水大師郭璞說:"此地宜城也",就是適宜人類居住的城市！ 南濱長江，北靠龍山，東依樅川，西倚香茗，所以對應了八卦中的前朱雀，后玄武，左青龍，右白虎。從城市邊緣流入長江的有條皖河，安徽省簡稱皖即由此而來。從清乾隆二十五年到民國二十六年,安慶一直是安徽省省會和全省政治、經濟、文化中心，而1958年省會易遷合肥之后，遭受"城殤"之痛，但從擁有的得天獨厚的自然資源來看，安慶依然可以復活，房地產市場應該蘊含了許多城市所沒有的潛力。

一位深圳某醫(yī)院的退休人員，全國城市選購養(yǎng)老房，最后框定成都、杭州、合肥、安慶四城市的房產，綜合性價比，毫不猶豫地買了安慶的一處江景房，她認為長江中下游平原是最適宜人類居住的環(huán)境，而安慶居長江之中，物產豐富，四周古遺跡眾多，可以定期尋古探幽。這顯然不是個案，在大數(shù)據化的今天，這些信息是共享的，正所謂是"傍觀者清"，安慶本地人從二十年前就喊跌價，真實情況甚至卻一天都沒有哪怕小跌過，哪一個早期投資安慶房產的人都是人生大贏家。

經?？窗矐c人從高樓拍的抖音視頻，浩淼長江，水天一色，同作者聊天時說他北方家人住了安慶就不想走，而他愛人在他北方老家呆不能過三天，否則渾身酸痛，乃水土不服是也。

一個城市的發(fā)展離不開"天時、地利、人和"三要素，現(xiàn)在高鐵直接把安慶人融入了長三角生活圈，地利不再贅說了，但安慶因為教育上有段時間閃了腰，人才未濟上，所以"朝中無人未做官"，政策未見傾斜，但在房產投資上可能就是其潛力所在。

你說呢？謝謝！

真不值得，我到現(xiàn)在都后悔。投資買房沒賺到錢，我還虧錢了。

我在安慶買了2套房子（不是大款），當時第一套買的在碧桂園現(xiàn)在小了，第二套在余橋那邊?，F(xiàn)在我掛著碧桂園的房子在賣，賣了8個月無人問津，這才明白什么叫“有價無市”，奉勸你們不要投資房子。

現(xiàn)在掛在網上賣，97平，76萬

1、經濟結構和發(fā)展規(guī)劃，安慶要有很長的路要走。如果你是自住那還好，如果要投資，不建議，真的賺不到錢，反而還會虧錢（因為你的貸款利息要錢，全款的話你的資金利息也是錢呀）；

客廳

2、教育資源越來越集中到省會城市和重點城市，安慶高崎小學和四中就一個稍微好一點的學區(qū)，如果有小孩讀書可以建議買雙學區(qū)的，如果不是，就不要買了；我們那邊沒有學區(qū)，很多人跑去旁邊外國語讀私立小學，學費可高了。

兒童房

3、有資產不代表你能出手呀，現(xiàn)在安慶新房很多，二手房有價無市，很難賣的，我掛到現(xiàn)在都沒有賣掉。中介每次打電話，讓我很便宜賣（97平，拎包60萬），這樣虧太多了。

廚房

4、如果買了千萬不要裝修，一裝修再賣掉肯定要虧很多錢的，不裝修當二手房賣少虧點。在安慶生活20多年，很了解安慶人，他們還價往死里還的，你再好的裝修、名牌家電、大品牌家具，安慶人會把這些說的一文不值，氣的我當場想轟走他們。

正在賣的房子的戶型

安慶的房子值不值得投資？實話實說，如果是剛性需求的話，盡快購買，因為受棚戶區(qū)改造的影響，安慶的房價正在快速的上漲，而且估計還會繼續(xù)上漲，與其觀望什么時候降價，不如趕緊購買。但是如果不是剛性需求，僅僅是一種投資的話，那就要慎重再三了。安慶房價波動

首先，安慶的房價在過去的大半年里應該說上漲還是非?？斓摹?/p>

一方面，一些一、二線的大城市開始了所謂的限購，炒房者失去了炒作的空間，開始向三四線城市轉移，進而引起了房價的上漲。住房限購的城市

另一方面，安慶老城和近郊的棚戶區(qū)改造正在如火如荼的進行，造成了大量有房可住的居民必須重新購買新房，從而引起了房價的上漲。棚戶改造的老城區(qū)

與此同時，安慶最近幾年交通環(huán)境得到了很大的改善，投資環(huán)境也有了很大的改變，城市道路改造升級有條不紊的進行之中，新河及一系列綠化帶的建設，城市環(huán)境改善明顯，一切結合在一起，使得安慶的投資環(huán)境有了一定的提升。

不過在筆者看來，安慶房價的快速上漲主要還是因為外地炒房團的回撤和棚改的影響造成的，地方經濟和城市建設確實在發(fā)展，但是絕對沒有發(fā)展到房價上萬的地步。所以考慮到目前房價變化的趨勢，如果是剛性需求，購房結婚、自住的話，就不要猶豫觀望了。因為房價上漲也好，下降也罷，都是自己住，以后漲到的再高你也不會輕易出售。

其次，安慶目前房價雖然上漲很快，但是城市整體上升空間還很有限。

近些年來，安慶的發(fā)展是有目共睹的，但是這并不代表省內其他的地級市沒有變化。把安慶和周邊的其他地級市相比的話，安慶并沒有在人均GDP、人均收入等方面明顯縮小差異。這就造成了安慶人才流失依舊很大，城區(qū)近20萬人口在外地發(fā)展，縣域范圍內加在一起有七八十萬人口在外地發(fā)展。大量的年輕人離開安慶，去外地發(fā)展，有的可能平時蝸居在外地，過年還會回家，有的可能已經在外地購房，過年自己都不回家過年了，父母去外地過年。安慶的常駐人口安徽各地級市常住人口

因此在筆者看來，相比一、二線城市來說，安慶的房子買進很容易，但是賣出可能就相對不容易了，市區(qū)可能要好一點，下面的縣城千萬不要輕易發(fā)神經亂投資。特別是所轄的部分縣城，房價也大幅上漲，但是有價無市，房價再高也沒有意義。安慶城市規(guī)劃

最后，作為一個身在安慶的本地人，希望安慶能在高鐵建設的時代里加快發(fā)展步伐。安慶的城區(qū)比較尷尬，雖然靠近長江，但是卻遠離眾多的縣城。所以安慶要想發(fā)展的好，必須充分利用縣域優(yōu)勢，同時也要利用好長江的優(yōu)勢。

到此，以上就是小編對于懷寧特殊教育中心學費多少的問題就介紹到這了，希望介紹關于懷寧特殊教育中心學費多少的1點解答對大家有用。