大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于特殊教育學校周邊小區(qū)房價的問題，于是小編就整理了2個相關介紹特殊教育學校周邊小區(qū)房價的解答，讓我們一起看看吧。

1. 臨沂南坊有什么小區(qū)比較便宜？大約多少錢一平方？
2. 兩個小區(qū)挨著，房價每平差5800，你會選哪個？

臨沂南坊有什么小區(qū)比較便宜？大約多少錢一平方？

現(xiàn)在臨沂南坊沒有便宜的小區(qū)，基本沒有低于1萬/平米的，兩萬多的也很多，三萬多四萬多的也出現(xiàn)了。

南坊房價有幾個高價區(qū)：市政府前五洲湖周圍，2-3萬；市直學區(qū)房，樸園小學、杏園小學，三十五中等學區(qū)，2-3萬；南京路附近新開樓盤因為地價高所以也比較貴了。

整體而言，南坊沂蒙路兩側及以東區(qū)域房價要比西邊一片更貴，這一片基礎配套也更好，有傳言將來還要建地鐵，以后房價可能還會漲。

要買房子需要根據(jù)自身情況而定，不一定非得去南坊買，說實話現(xiàn)在確實不適合去那買。其實河東、經(jīng)開區(qū)也不錯，房價還不算高，可以考慮。

臨沂南坊的房價在最近一年內(nèi)是有著突飛猛進的增長，但是這個增長液是在南坊分位置的，像沂蒙路以東，北京路以南這一塊的房價具體說應該都沒有低于一萬六以下的，原因個人覺得有幾點比較重要，小區(qū)周圍環(huán)境真的是很好，東面不遠處有沂河、陽光沙灘，周圍有五洲湖公園和國際雕塑公園兩個公園，還有文化配套的臨沂大劇院、文化中心、臨沂科技館、博物館，并且配套臨沂第一實驗小學小學岔河校區(qū)和臨沂六中北城校區(qū)，可以說這個周圍的房子能很大程度上給生活上提供一個相對便利的生活條件和舒適的生活環(huán)境，所以如果經(jīng)濟條件允許，也比較喜歡有品質(zhì)一點的生活，可以選擇這一塊區(qū)域的房子。

沂蒙路以東、北京路以北、廣州路以南這一片區(qū)域，大部分為最早的臨沂行政中心辦公區(qū)域以及最早的一批公務員社區(qū)，價格和北京路以南價格相媲美，甚至更高一籌，因為也有比較有名氣的樸園小學相配套，所以主要的是學區(qū)帶動的價格，現(xiàn)在的價格能是最初購房價格的五倍甚至更高，個人覺得除非特別希望孩子可以在此學校上學的可以購買，但是這個片區(qū)的二手房體驗感應該會比北京路以南差一些，因為畢竟是單位集體蓋房，時間比較早，而不是商品房，會存在一定的差別。

廣州路以北，南坊的很多樓盤也都是近一年才漲起來的，還是看個人需求，電梯洋房，高層精裝修等，選擇上不同，價格也會不同，但是個人認為買房這個事情一定要按自己需求來，剛需的人不管什么時候，什么價格應該都會去購入，千萬不要跟風，看別人都買，自己就買，畢竟每個家庭的條件不一樣，說不定有的輕松一次性付清幾百萬，有的人連百分之二十或三十的首付都要東拼西湊，不要為了買房而買房。

買房是為了更好的生活，但是為了買房而失去了生活里的一些品質(zhì)，有些得不償失。不管買房還是租房，用心生活的房子永遠是最好的房子。

房價貴便宜基本差別不太大，房子后期跌漲更和你現(xiàn)在買沒什么大影響，除非你是炒房的。如果住漲跌和你沒啥關系了，漲了你也不能賣，賣了也買不到一套了，跌了銀行該多少錢也不會給你便宜，個人感覺自己要是住的基礎設施配套就好，價格都相差不大1000 2000 的差距，我個人選的老城區(qū)，總感覺南坊配套設施城市規(guī)劃不是很方便，整個小區(qū)都沒有什么沿街商鋪，買個煙都費事，至于環(huán)境南坊雖說稍好一點，但目前一些基礎設施還不是很完善

兩個小區(qū)挨著，房價每平差5800，你會選哪個？

就過去的經(jīng)驗而談兩個小區(qū)挨著房價差五六千塊錢，最有可能的原因是學區(qū)房。我們大家都非常清楚房地產(chǎn)綁架了教育，廣為詬病的就是學區(qū)房的問題，但是近兩年教育部門已經(jīng)意識到了這個問題，所以逐漸在探索新的學區(qū)政策，其中包括實行的六年一個學位、多校劃片等等，使很多人意識到你買的學區(qū)房，未必真能享受到學區(qū)的待遇。

對于很多人對學區(qū)房的希望我是理解的，這些人往往內(nèi)心淳至，對孩子的教育寄托著努力，過高的學區(qū)房價讓他們生活滿是掙扎，對于普通百姓的需求其實有關部門已經(jīng)注意到了，北京東城的一個試行的政策廣受關注，耐人尋味的是在這樣新政出臺之后，還有人鼓吹學區(qū)房如何如何，學區(qū)房正在褪掉它的光環(huán)，其實大家都清楚為什么有人拿學區(qū)房去做文章，目的是要保住高房價。

有人盼望著出太陽，可老天偏下著雨，這真是讓有些人非常失望，這可能是現(xiàn)在房地產(chǎn)政策對于某些人內(nèi)心最好的獨白吧。

到此，以上就是小編對于特殊教育學校周邊小區(qū)房價的問題就介紹到這了，希望介紹關于特殊教育學校周邊小區(qū)房價的2點解答對大家有用。